STEP10:引渡し STEP9:契約 STEP8:必要書類確認 STEP7:申込み STEP6:物件内観 STEP5:物件問合せ STEP4:不動産会社へ STEP3:情報収集 STEP2:条件決め STEP1:家賃設定

原則として家賃などの毎月払う費用は、月収の30%以内にしておくとよいでしょう。
毎月必ず払うことになるので、高めの家賃設定は後々大変!

生活に支障をきたすような無理な金額を設定すると大変です。この月収の30%以下という数字に、ボーナスなど不定期なものを算入しないことも重要。要するに確実に毎月入ってくる収入を出して、そこから予算を決めていくことが大切です。

このとき、毎月払える予算の上限額には、家賃はもちろん、マンションなどでは共益費といった、建物の共有部分の維持管理に使われるお金や、車がある場合は駐車場代、物件によっては駐輪場代なども含めて考えた方がよいでしょう。 毎月決まって払わなければならない費用には、家賃以外にもいろいろあるから、そこのところもしっかり頭に入れてから予算を立てましょう。とくに管理費は物件によって額がかなり違うので、よくチェックすること。

また、初めてのひとり暮らしなどで、収入が少ない場合には30%以下といっても負担に感じる程度が違うので、その場合はもっと予算を少なめにしておいた方が無難です。さらに毎月の家賃とは別に、契約するときには一般的に家賃の約3カ月分ぐらい(敷金1カ月、仲介手数料1カ月、前家賃1カ月)が必要となってきます。この他にも引っ越し料金など、かかるお金は多いのであらかじめチェックしておきましょう!

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