不動産用語集
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建物

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RC

読み:アールシー  解説:「Reinforced Concrete」の頭文字を取ったもの。「鉄筋コンクリート構造」と...

アウトフレーム工法

読み:あうとふれーむこうほう  解説:マンションの住戸を構造的に支える構法に、「ラーメン構造」と「壁構造...

アスファルトシングル葺き

読み:あすふぁるとしんぐるぶき   解説:アスファルトシングルとは、基材(無機系材料)にアスファルトを塗覆し...

アスベスト

読み:あすべすと  解説:石綿(せきめん・いしわた)のこと。繊維質であるため紡績することがで...

アパート

読み:あぱーと  解説:英語の「アパートメント(apartment)」を略した言葉。わが国では1階建て...

アパート

読み:あぱーと  解説:敷地の入り口や門から建物までの小道(取付き道路)のこと。前面道路か...

雨どい

読み:あまどい  解説:屋根面を流れる雨水を地上や下水に導くための溝形や管状の部材のこと。...

アルコーブ

読み:あるこーぷ  解説:マンションにおいて、共用廊下から数m離れた位置に玄関扉を置いた造り...

イ準耐

読み:いじゅんたい  解説:準耐火建築物の一つで、「建築基準法第2条9号の3イ」に規定されている建...

居抜き

読み:いぬき  解説:店舗や工場などを、その内部の商品、設備、什器備品などを設置したまま...

インテリア

読み:いんてりあ  解説:本来は、建物の内部空間の全体を指す言葉である。住宅の場合でいえば、...

インテリアコーディネーター

読み:いんてりあコーディネーター  解説:家具や住宅設備などのインテリアを選択し、住む人にとって快適な住空間...

インテリジェントビル

読み:いんてりじぇんとびる  解説:高付加価値のオフィスビルのことで、高度情報化建築物といわれることも...

浮床工法

読み:うきゆかこうほう  解説:歩行音やピアノ等の演奏に伴う音の振動が、床を伝わって伝搬しないよう...

内法

読み:うちのり  解説:建物の床面積を測定する際に壁の厚みを考慮せず、壁の内側の部分の面積...

ウッドデッキ

読み:うっどでっき  解説:庭の一部に設けられた木製の床で、居間等と連続した造りになっているも...

上物

読み:うわもの  解説:土地の上に建物が存在しているとき、この建物を「上物」と呼ぶ。なお、...

HRC

読み:えいちあーるし―  解説:Hard Reinforced Concrete=高強度コンクリートのこと。設計基準強度が大きいた...

ALC

読み:えーあるしー  解説:「Autoclaved Light Weight Concrete」の頭文字を取ったもの。日本語では「軽量気...

ALC造

読み:えーえるしーぞう  解説:ALC造とは、 ALC製のパネルを使用した建築構造のことである。以前は高級...

エクステリア

読み:えくすてりあ  解説:本来は、建物の外観や建物の外壁を指す言葉であるが、わが国の不動産業...

エコハウス

読み:えこはうす  解説:環境への負荷を抑えるための対策を講じた住宅のこと。対策の目標は、省...

SRC

読み:えすあーるしー  解説:「Steel Reinforced Concrete」の頭文字を取ったもの。「鉄骨鉄筋コンクリート...

SI

読み:えすあい  解説:スケルトン・インフィルのこと。スケルトンとは骨組ともいえる躯体や共...

S造

読み:えすぞう  解説:Sは「Steel」のことであり、「鉄骨構造」という意味である。鉄骨造とも。...

L値

読み:えるち  解説:音をどの程度遮るか(遮音性能)を表わす単位をいう。衝撃の伝わり方の...

LDK

読み:えるでぃーけー  解説:「リビング・ダイニング・キッチン」のこと。リビングは「居室」、ダイ...

エントランス

読み:えんとらんす  解説:建物の入り口や玄関のこと。マンションや商業ビルでは、その建物の印象...

オーニング

読み:おーにんぐ  解説:英語でawning、窓やポーチに張り出して設置する可動式の「日よけ」をいう...

オーバーハング

読み:おーばーはんぐ  解説:もともとは登山用語で、岸壁の上部に突き出た岩、張り出した岩のことを...

オープンスペース

読み:おーぷんすぺーす  解説:大規模なビルやマンションに設けられる空地(くうち:敷地のうち建築物...

屋上緑化

読み:おくじょうりょっか  解説:樹木・植物などを建造物の屋上に設置し、緑化すること。近年ではヒート...

カーテンウォール

読み:かーてんうぉーる  解説:高層ビルや高層マンションにおいて、建築物自身の軽量化を実現し、地震...

開口部

読み:かいこうぶ  解説:壁・床・屋根に設けられた開口部分のこと。窓、出入口、天窓などを指す...

階高

読み:かいだか  解説:ある階の水平基準面から直上階の水平基準面までの高さのこと。

改築

読み:かいちく  解説:建築物の全部もしくは一部を除却すると同時に、これと同様の規模・構造...

基準階面積

読み:きじゅんかいめんせき  解説:中高層ビルにおいて、最も一般的にレイアウトされた階(基準階)の面積...

基礎(建物の~)

読み:きそ  解説:建物の荷重を地盤に伝えるための構造のこと。直接基礎と杭基礎の2種類...

基礎控除

読み:きそこうじょ  解説:所得控除の一つ。基礎控除は、すべての個人について常に所得から控除す...

既存住宅の建設住宅性能評価書

読み:きぞんじゅうたくのけんせつじゅうたくせいのうひょうかしょ  解説:登録住宅性能評価機関が、実際に住宅を検査することにより作成した住宅...

既存道路

読み:きそんどうろ  解説:建築基準法が適用された際に現に存在していたことを理由として「建築基...

既存不適格建築物

読み:きぞんふてきかくけんちくぶつ  解説:事実上建築基準法に違反しているが、特例により違法建築ではないとされ...

北側高さ制限

読み:きたがわたかさせいげん  解説:次のような高さの規制のことである。1.自分の敷地の北側に隣の敷地が...

逆梁工法

読み:ぎゃくばりこうほう  解説:ラーメン構造で組み立てた梁は、一般的に天井の下を通るため、室内に梁...

逆梁工法

読み:ぎゃくばりこうほう  解説:ラーメン構造で組み立てた梁は、一般的に天井の下を通るため、室内に梁...

キャップレート(Cap Rate)

読み:きゃっぷれーと  解説:還元利回りのこと。資産の収益から資産価格を算出する際に用いる利率を...

強制執行

読み:きょうせいしっこう  解説:債務者に給付義務を強制的に履行させる手続きのことを「強制執行」とい...

金属板葺き

読み:きんぞくいたぶき  解説:金属板で屋根を覆うこと。金属板には、亜鉛メッキ鋼板(トタン)、スズ...

金属屋根

読み:きんぞくやね  解説:亜鉛メッキ鋼板(トタン)、スズメッキ鋼板(ブリキ)、アルミ、銅、ス...

杭基礎

読み:くいきそ  解説:直接基礎では十分に建物を支持できない場合に用いられる基礎。コンクリ...


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