不動産用語集
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修繕義務  [2012-4-10]
終身建物賃貸借  [2012-4-10]
自由刑  [2012-4-3]
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その他

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悪意

読み:あくい  解説:私法上の概念で、契約などの法律的な行為の際に一定の事実を知っている...

ウェブ2.0(Web2.0)

読み:うえぶ2.0  解説:インターネットを活用したサービスの革新的な形をいう。概念を指す言葉...

営業保証金

読み:えいぎょうほしょうきん  解説:宅地建物取引業者が営業を開始するにあたって、供託所に供託しなければ...

ESCO事業(Energy Service Company)

読み:えすこじぎょう  解説:省エネルギーに関する提案やそのために設備等の維持・管理などを包括的...

NGO

読み:えぬじーおー  解説:「Non Governmental Organization」の頭文字を取ったもの。「民間非政府組織」と...

NPO

読み:えぬぴーおー  解説:「Non Profit Organization」(民間非営利組織)のことで、福祉・医療・教育な...

オーナーチェンジ

読み:おーなーちぇんじ  解説:賃貸住宅の所有者が、賃借人が入居したままその建物を売却することをい...

おとり広告

読み:おとりこうこく  解説:実際には取引できない物件の広告のことで、客寄せのためにする。架空の...

温室効果ガス

読み:おんしつこうかがす  解説:人為的に排出され、地球温暖化の原因となると考えられている化学物質を...

オンライン申請(不動産登記における~)

読み:おんらいんしんせい  解説:不動産登記を、インターネットを利用したオンラインで申請することをい...

カーボンニュートラル

読み:かーぼんにゅーとらる  解説:人間活動において、二酸化炭素の排出と吸収が相殺されてゼロであること...

海中公園地区

読み:かいちゅうこうえんちく  解説:国立公園または国定公園の中の海面・海中で指定される地区(自然公園法...

海中特別地区

読み:かいちゅうとくべつちく  解説:自然環境保全地域の中の海面・海中で指定される地区(自然環境保全法第...

社印

読み:かくいん  解説:会社の印鑑であって、代表者印でも、銀行印でもない印鑑のこと。印影が...

蟻害

読み:ぎがい  解説:シロアリにより主に木材が食い荒らされ、建築物の歪み・傾きなどのさま...

期限(期限の利益)

読み:きげん  解説:法律行為に付された始期または終期のこと。例えば、債務を負う契約を締...

危険負担

読み:きけんふたん  解説:売買契約、請負契約のような双務契約(両当事者が債務を負う契約)によ...

規制緩和

読み:きせいかんわ  解説:民間の産業活動や事業活動に対する政府の規制を縮小すること。政府は、...

規制区域

読み:きせいくいき  解説:土地の投機的取引が相当範囲で集中的に行なわれ、またはその恐れがある...

既存宅地

読み:きそんたくち  解説:市街化調整区域は市街化を抑制する区域であるので、建築が厳しく規制さ...

北側斜線制限

読み:きたがわしゃせんせいげん  解説:次のような高さの規制のことである。1.自分の敷地の北側に隣の敷地が...

寄附行為

読み:きふこうい  解説:財団法人を設立する場合に定めなければならない事項をいう。少なくとも...

義務違反者に対する措置(区分所有法における~)

読み:ぎむいはんしゃにたいするそち  解説:分譲マンションなどの区分所有建物では、区分所有法の規定により、区分...

規約(区分所有法における~)

読み:きやく  解説:区分所有建物の管理規約のこと。区分所有法にもとづいて設定される、区...

規約敷地

読み:きやくしきち  解説:区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)により、区分所有者の規約...

客付け

読み:きゃくづけ  解説:不動産業界用語の一つで、売却を依頼された不動産の買い手を見つけるこ...

キャッシュフロー会計

読み:きゃっしゅふろーかいけい   解説:企業の経営成績をキャッシュ(現金・普通預金・定期預金等)の増減をも...

キャッシュフロー計算書

読み:きゃっしゅふろーけいさんしょ   解説:企業の一会計期間におけるキャッシュ・フロー(現金の出入り)の状況を...

キャピタルゲイン(Capital Gain)

読み:きゃぴたるげいん  解説:資産の価格変動に伴って得る利益をいう。株式や不動産などの売買差益は...

求償債権

読み:きゅうしょうさいけん  解説:民法上の概念で、一定の法律上の理由で被った財産の減少について、特定...

旧耐震基準

読み:きゅうたいしんきじゅん  解説:建築物の設計において適用される地震に耐えることのできる構造の基準で...

Q値

読み:きゅうち  解説:熱は温度差、空気圧の差、風力などにより移動する。室内外の温度差1度...

旧法上の借地権

読み:きゅうほうじょうのしゃくちけん  解説:借地借家法が施行された日(平成4年8月1日)より前に成立した借地権であ...

給与収入

読み:きゅうよしゅうにゅう   解説:給与所得者が雇用者から受ける給料、賞与等の支払額の総額のこと。この...

給与所得

読み:きゅうよしょとく  解説:給与によって得る所得をいい、所得税課税の対象となる所得の種類の一つ...

給与所得控除

読み:きゅうよしょとくこうじょ  解説:所得税の課税において、給与収入金額から控除できる金額をいう。事業収...

共益費

読み:きょうえきひ  解説:賃貸集合住宅の入居者や事務所ビルのテナントが、建物の賃料とは別に負...

境界(境界確定)

読み:きょうかい  解説:私法上の概念であり、土地の地番を区切る線をいう。「けいかい」と読む...

業界団体

読み:ぎょうかいだんたい   解説:産業ごとに結成されている同業種の集まり。その産業の発展のために、研...

強行規定

読み:きょうこうきてい  解説:法律の規定であって、公の秩序に関する規定を「強行規定」という。また...

強行法規

読み:きょうこうほうき  解説:強行規定ともいう。法律の規定であって、公の秩序に関する規定を「強行...

供託

読み:きょうたく  解説:法令の規定により、金銭、有価証券、その他の物件を地方法務局などにあ...

共同仲介

読み:きょうどうちゅうかい   解説:1つの不動産取引を複数の不動産会社が共同で仲介することをいう。「共...

共同媒介

読み:きょうどうばいかい  解説:一つの不動産取引を複数の不動産会社が媒介することをいう。売り手と買...

業務停止

読み:ぎょうむていし   解説:監督処分の一つで、宅地建物取引業者に対してその業務の全部または一部...

業務を行なう場所の届出

読み:ぎょうむをおこなうばしょのとどけで  解説:宅地建物取引業者が、その業務を行なう案内所・展示会等について、業務...

共有

読み:きょうゆう  解説:私法上の概念で、複数の者が、同一の物を同時に所有している形をいう。...

共有持分

読み:きょうゆうもちぶん   解説:複数の人が一つの物を共同で所有しているとき、それぞれの人がその物に...

共用部分

読み:きょうようぶぶん   解説:分譲マンションのような区分所有建物について、区分所有者が全員で共有...

虚偽表示

読み:きょぎひょうじ  解説:本人が相手方と通じて、虚偽の意思表示をすることをいう。例えば、本人...


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