不動産用語集
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住宅エコポイント

住宅の改修や新築(一定の工事に限る)に対して与えられるもの(債権)で、商品等に交換することができる。住宅の省エネ化、住宅市場の活性化、被災地復興支援のための制度として実施されている。

発行対象となる工事は、

1.エコリフォーム
1)窓の断熱改修(省エネ判断基準の断熱性能に適合するためのもの)
2)外壁、屋根・天井または床の断熱改修(一定量の断熱材を使用するもの)
3)1)または2)と一体的に行なうバリアフリー改修(手すりの設置等)耐震改修など

2.エコ住宅の新築工事
1)省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅の新築
2)省エネルギー基準を満たす木造住宅の新築

に限られる。

また、工事は、エコリフォームについては平成23(2011)年11月21日以降、平成24(2012)年10月31日までの間に、エコ住宅の新築については平成23(2011)10月21日以降、平成24(2012)年10月31日までの間に着手しなければならない。
住宅エコポイントは、エコリフォームに対しては改修の内容に応じて一定値が、エコ住宅の新築工事に対しては15万ポイント(被災地は30万ポイント、1ポイント当たり1円相当の商品等と交換)が発行される他、ポイントの発行申請や交換について期限、手続き等が定められている。
参考文献:
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